コラム
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本人確認情報の限界～司法書士はどこまで地面師を防げるか～
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 本ページでは権利証を紛失してしまった際に良く用いられる、本人確認情報について記事にします。 不動産売買の登記に用いる権…
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【相続発生！すぐにまとまったお金が必要です】遺産分割前に預貯金の払い戻しはできますか？【相続財産の一部をすぐ使いたい】
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 先日ご相談いただいたお客さまで、遺産分割前であっても預貯金の払い戻しができるかご質問いただきましたので記事にします。 …
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買主側なのに売主の抵当権抹消登記に協力しないといけない！？「持分とする変更登記」とは？
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です！ 不動産売買の契約では、通常買主は完全な所有権を取得することを売買契約書に盛り込みます。つまり売主にまだ住宅ローンなどが…
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【ネット銀行指定司法書士が高い傾向にある理由】住宅ローンでネット銀行指定司法書士を利用することになりました。通常の相場より高いようですがなぜですか？【イオン銀行、auじぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行、PayPay銀行】
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 本ページではネット銀行で住宅ローンを借り入れた場合に、ネット銀行指定の司法書士の報酬相場が、通常の相場より高い傾向にあ…
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【遺言書を開封してしまいました】封筒入った遺言書が見つかりました。開封しても良いですか？【検認、過料について】
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 先日お電話いただいた方で、「遺言書を開封し中身を確認した」とおっしゃる方がいらっしゃったため、記事に致します。 Q.封…
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【権利証を無くしてしまいました】登記識別情報通知の紛失について【権利はどうなる？登記はできる？】
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 本ページでは、登記識別情報通知いわゆる権利証を紛失してしまった場合について記事にします。 Q.登記識別情報通知、権利証…
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【お墓と相続放棄の関係】相続放棄を検討しておりますが、先祖代々のお墓はどうなりますか？承継できなくなりますか？管理義務はどうなりますか？
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 先日相続放棄をご依頼いただいた方よりご質問があったため記事にします。 テーマは相続放棄とお墓の関係です。 Q. 相続放…
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【失踪宣告に代わる制度】人は戸籍上いつ死亡するか【認定死亡制度】
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 本ページでは、通常の死亡と異なる戸籍上死亡した取扱になる「死亡認定制度」について記事にします。 死亡認定制度 認定死亡…
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いくつかの交流会に参加してみた感想～ネット募集型交流会・紹介募集型交流会・ビジネスサークル型交流会～
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 私は令和６年１月から開業しておりまして、いくつかの交流会に参加いたしました。 いくつか参加した中で分かってきたことにつ…
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【司法書士の就職先選びはどこがよい？】個人事務所、中規模法人、大手事務所の３つの事務所の勤務経験からどの事務所が良いか検討
皆さんこんにちは！司法書士の関良太です。 私はあしかけ６年司法書士業界に身を置いております。 ３つの司法書士事務所として個人事務所、中規模法人、大手事務所のいず…
